Un local à poubelles qui sent mauvais, c’est le premier sujet de mécontentement en assemblée générale, et la première mauvaise impression pour un client qui entre dans un restaurant par l’arrière. C’est aussi, pour un commerce alimentaire, un point de contrôle sanitaire.
Pour les syndics et les copropriétés
- Sortie des bacs du local, lavage à l’extérieur, remise en place : les résidents ne voient qu’un local propre.
- Nettoyage du local lui-même en prestation complémentaire : sol, murs, siphon.
- Rapport daté avec photos avant/après, affichable dans le hall.
- Facture mensuelle unique au nom de la copropriété, imputable aux charges, TVA récupérable.
Pour les restaurants et commerces alimentaires
- Passage hebdomadaire, y compris tôt le matin avant l’ouverture.
- Traitement des bacs à graisse et des zones de stockage sur devis.
- Attestation de passage utile pour votre plan de maîtrise sanitaire.
- Intervention possible hors jours de collecte, dès lors que les bacs sont vides.
La grille professionnelle
| Prestation | Ponctuel | 1 passage / mois | 2 passages / mois | 4 passages / mois |
|---|---|---|---|---|
| Bac 4 roues 660 L | 39 € HT | 29 € HT | 52 € HT | 96 € HT |
| Bac 4 roues 770 L | 45 € HT | 34 € HT | 60 € HT | 110 € HT |
| Local poubelles (sol et murs, jusqu'à 20 m²) | + 35 € HT | + 25 € HT | + 45 € HT | sur devis |
| Dégressif dès 5 bacs | −10 % | −10 % | −10 % | −10 % |
| Dégressif dès 10 bacs | −20 % | −20 % | −20 % | −20 % |
Exemple : une copropriété de 24 lots avec 6 bacs de 660 L et un local poubelles, 2 passages par mois : (6 × 52 € + 45 €) × 0,9 = 321 € HT par mois, soit environ 13 € par lot et par mois.
Questions des gestionnaires
Intervenez-vous dans les locaux poubelles fermés ?
Oui. Les bacs sont sortis, lavés dehors, puis remis en place. Le nettoyage du local lui-même (sol et murs) est une prestation complémentaire.
Comment le syndic est-il facturé ?
Une facture mensuelle unique au nom de la copropriété, avec TVA récupérable, imputable aux charges. Le détail par bac figure sur la facture.
Pouvez-vous intervenir hors des jours de collecte ?
Oui pour les professionnels, à condition que les bacs soient vides. Nous convenons d'un créneau fixe dans la semaine, y compris tôt le matin pour les restaurants.
Fournissez-vous une attestation de passage ?
Oui. Chaque intervention donne lieu à un rapport daté avec photos avant/après, utile pour vos obligations d'hygiène et pour l'affichage en copropriété.
Un devis pour votre immeuble ou votre établissement.
Réponse sous 24 heures ouvrées. Aucun paiement avant le premier passage.
06 00 00 00 00Du lundi au samedi, 8h – 19h
contact@bacfrais.fr
Mulhouse, m2A et alentours